Last Updated on juni 4, 2025 by Peter
Hypotheek of lening afsluiten? Wij helpen je slim kiezen
Bij The Finance Brothers helpen we jou bij het maken van de juiste financiële keuzes. Of je nu een hypotheek wilt afsluiten voor je eerste huis of een persoonlijke lening wilt vergelijken voor een verbouwing, wij zorgen voor duidelijk, onafhankelijk en betrouwbaar advies.
Wat is een hypotheek?
Een hypotheek is een langlopende lening waarmee je een woning kunt kopen. Je woning fungeert hierbij als onderpand voor de bank. Je betaalt elke maand rente én aflossing. De voorwaarden, rentevorm en looptijd hebben een grote invloed op jouw maandlasten.
Belangrijke hypotheekkenmerken:
- Hypotheekrente: Vast of variabel
- Looptijd: Meestal 20-30 jaar
- Aflossen: Annuïtair, lineair of aflossingsvrij
- NHG: Nationale Hypotheek Garantie voor extra zekerheid
Soorten hypotheken:
- Annuïteitenhypotheek
- Lineaire hypotheek
- Aflossingsvrije hypotheek
- NHG-hypotheek
Wat is een lening?
Een lening is een kortlopende geldlening zonder onderpand, vaak gebruikt voor consumptieve uitgaven zoals een auto, verbouwing of vakantie. Je betaalt maandelijks een vast bedrag aan rente en aflossing.
Soorten leningen:
- Persoonlijke lening – vaste looptijd en rente
- Doorlopend krediet – flexibel opnemen en aflossen
- Studielening (DUO)
- Consumptieve lening
Lening aanvragen? Let op:
- Rentepercentage
- Looptijd en maandlasten
- Boetevrij aflossen mogelijk?
Hypotheek of lening: wat is het verschil?
| Kenmerk | Hypotheek | Lening |
|---|---|---|
| Doel | Aankoop woning | Consumptieve uitgaven |
| Looptijd | Lang (20-30 jaar) | Kort (1-10 jaar) |
| Rente | Lager, fiscaal aftrekbaar | Hoger, niet fiscaal aftrekbaar |
| Onderpand | Ja (woning) | Nee |
Veelgestelde vragen over hypotheken en leningen
Wat is het verschil tussen een annuïteiten- en lineaire hypotheek?
Bij een annuïteitenhypotheek blijven je maandlasten gelijk, bij een lineaire hypotheek dalen je maandlasten gedurende de looptijd.
Is een persoonlijke lening beter dan een doorlopend krediet?
Een persoonlijke lening is overzichtelijker en heeft een vaste looptijd. Een doorlopend krediet is flexibeler, maar kan financieel minder voorspelbaar zijn.
Wanneer kom ik in aanmerking voor NHG?
Bij aankoop van een woning tot €435.000 (2025) kun je een NHG-hypotheek aanvragen. Je krijgt dan vaak een lagere rente én extra zekerheid.